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Negozio in vendita a Chieri a 70.000 € (cod.658e9130)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
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negozio in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cessione attività commerciale con licenza di tipo B (Bar e Tavola Calda). La vendita include l'avviamento, le autorizzazioni amministrative e la piena proprietà di tutti i beni strumentali. DOTAZIONI E ASSET: Attrezzature e Arredi: Cessione a corpo di tutto il mobilio e i macchinari presenti. Vincoli: Assenza di contratti di comodato d'uso. Tutte le attrezzature (macchina caffè, macinadosatori, refrigeratori, ecc.) sono di proprietà e incluse nel prezzo, senza vincoli di fornitura. DATI OPERATIVI E CONSUMI: Caffetteria: Consumo medio giornaliero di 1,5 kg di caffè. Pasticceria: Vendita media di 70 brioche/die. Target: Clientela business e lavoratori; servizio tavola calda con gestione convenzioni Buoni Pasto. Orari: Attualmente concentrati su colazioni e pranzi. DETTAGLI IMMOBILE E COSTI FISSI: Locali: Superficie suddivisa in 3 ampie sale. Locazione: Contratto in essere con canone di 1.600 €/mese. Scadenza: 2033. Oneri accessori: 0 € spese condominiali. Utenze: Media costi luce e gas pari a circa 600 €/mese. POTENZIALE TECNICO: L'attuale gestione limita l'attività al primo pomeriggio. La licenza e la metratura consentono l'immediata estensione dell'orario alla fascia aperitivi, senza necessità di ulteriori autorizzazioni. DOCUMENTAZIONE: In sede è disponibile il Fascicolo Tecnico Integrale, contenente: Elenco cespiti e inventario attrezzature. Copia contratto di locazione (scad. 2033). Report fatturato e dettagli convenzioni attive
