Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 315.000 € (cod.658aa0b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
Nella rinomata via pedonale che attraversa il cuore medievale della cittadina, di fronte alla Chiesa di San Filippo e a pochi passi da Piazza Umberto I, che ospita l’Arco di Trionfo, sorge l’edificio in cui è inserito l’appartamento. Posto al primo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie totale di 114 mq, così distribuiti: ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su Via Vittorio Emanuele, un primo servizio a supporto della zona giorno, disimpegno di collegamento alla zona notte composta da un secondo servizio, una camera singola e una camera padronale con balcone. L’immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, con consegna ultimata a nuovo, comprensiva di infissi, impianto elettrico e idrico, pavimentazioni e porte interne. Attualmente è prevista la posa di piastrelle Marca Corona Terra.Art nei servizi e nella cucina, mentre per i restanti locali è previsto parquet modello Bauwerk Trendpark. Sono comprese nel prezzo di vendita anche le quote pro capite relative all’appartamento degli interventi straordinari già previsti sullo stabile, tra cui l’installazione dell’ascensore e la riqualificazione della corte interna. La proprietà verrà consegnata ultimata secondo il progetto previsto, con possibilità per la parte acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare finiture e materiali. L’intervento offrirà così la possibilità di coniugare il fascino del contesto storico con il comfort del nuovo, in una delle posizioni più rappresentative del centro di Chieri. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
