Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 1.250.000 € (cod.658a57cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
548 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, ma anche la zona di Roaschia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL.PRO.FIN
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Villa panoramica magnificamente inserita nel prestigioso comprensorio collinare Le Turriglie, nel Comune di Chieri. La tranquillità della collina e la comodità della città. La proprietà fa parte di un complesso architettonico iconico perfettamente inserito nel paesaggio, costituito da 3 unità, immerso nel verde e caratterizzato da una posizione dominante con spettacolare vista sulla catena alpina, sul Monviso e sulle colline circostanti. Oltre alle generose superfici abitative private di circa 520 mq, al garage e al giardino esclusivo, la Villa include, per la quota di 1/3, la proprietà dell'area relax e benessere con piscina indoor (attualmente non utilizzata), sauna predisposta, zona bar e altri ambienti relax, per un totale di circa 500 mq; a completamento della proprietà vi è un parco di circa 8750 mq con strada interna pavimentata in porfido. CATEGORIA CATASTALE A7 Esclusiva Ghignone Advisor
