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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali a 225.000 € (cod.658a0e40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Airali, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.250 €/m²) e per casali (da 585 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Airali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Airali) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Airali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casale libero sui tre lati di mq 228 con terreno circostante di mq 4.864. La pianta è quella del tipico rustico piemontese costituita da una parte abitativa per mq 100 e per la restante parte stalla con sovrastante fienile e tettoia aperta a tutta altezza. Il fabbricato risale ai primi del ‘900 e si presenta da ristrutturare. L'immobile gode di ottima vista e si trova alla confluenza dei comuni di Chieri e Pecetto, in una zona agricola collinare. Si tratta di una zona adatta alle famiglie che non vogliono rinunciare ad essere vicini ad una cittadina come Chieri che offre tutti i servizi ma che non vogliono neanche rinunciare alla vita nel verde. Distanza dai principali centri: 3 km da Pino Torinese; 3,7 km da Chieri; 4,2 km da Pecetto Torinese; 14,2 km da Torino
