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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione a 89.000 € (cod.658377cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Vittorio Emanuele II nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PESSIONE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre nella zona di Pessione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pessione pressi via Vittorio Emanuele II) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Chieri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Rif: AP89 - A Pessione, in un contesto residenziale e tranquillo, TEMPOCASA CHIERI propone in vendita un ampio trilocale all’interno di una palazzina degli anni ’80. L’appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si presenta in buone condizion […]
