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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Tetti Fasano a 324.000 € (cod.65827e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Tetti Fasano, la richiesta di 324.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Tetti Fasano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Fasano) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Tetti Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
Chieri, Nuova Costruzione, in zona ben collegata e comoda a tutti servizi, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali, ma allo stesso tempo situata in una via interna silenziosa e tranquilla, proponiamo in vendita all'interno di una splendida e moderna residenza di sole due piani, appartamenti di nuova costruzione progettati secondo i più recenti standard abitativi in Classe A. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo, con una potenza di 2,05 Kw, Riscaldamento a pavimento con sistema in pompa di calore di ultima generazione (caldaia autonoma a pompa di calore), predisposizione per condizionamento, e impianto antifurto, videocitofono, Serramenti in PVC a taglio termico dotati di tapparelle coibentate con apertura motorizzata, Portoncino di ingresso del tipo blindato, garantendo così elevati livelli di isolamento termo-acustico e sicurezza. La residenza è priva di barriere architettoniche e dispone di ascensore, al piano interrato si hanno le cantine di pertinenza di ogni appartamento. Nello specifico APPARTAMENTO A3; quadrilocale di circa 120 mq commerciali con porticato e giardino di proprietà. L'immobile è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile entrambi gli ambienti con uscita sul giardino. Ben disimpegnata la zona notte dove comprende due camere da letto e doppi servizi. Esternamente abbiamo una zona porticata dove conduce direttamente al giardino. Possibilità di abbinare all'acquisto il box auto di ampia metratura posto al piano seminterrato a partire da euro 18.000 . Sono disponibili ulteriori soluzioni di metratura differente, comprese unità poste al piano primo con relativo sottotetto. Consegna Estate 2027. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali di finitura. NB Le immagini degli interni sono a scopo puramente illustrativo. Info e appuntamenti, presso nostri uffici Homepanda via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721
