Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 325.000 € (cod.6579a472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
In posizione centrale, adicente ai principali servizi e circodata dal verde e da ampi spazi aperti, si propone appartamento posto al piano terzo di complessivi 123,5 mq commerciali in palazzina di nuova costruzione in - A4. La residenza verrà realizzata secondo i migliori standard energetici con impianto fotovoltaico dedicato ad ogni singolo appartamento, impianto individuale VMC, impianto di riscaldamento, condizionamento e ACS autonomo con pompa di calore. Le finiture interne risultano particolarmente curate e ricercate con ampia scelta da capitolato. Le abitazioni saranno dotate del massimo comfort con serramenti in legno/alluminio, tapparelle motorizzate e impianto elettrico predisposto per domotica. Consegna Aprile 2027. Distribuzione Appartamento 305: ingresso su soggiorno living con cucina a vista servita da ampia vetrata panoramica e godibile terrazzo, disimpegno, doppio servizio igienico, vano ripostiglio / lavanderia, camera da letto padronale con terrazzino loggiato, seconda camera da letto doppia con terrazzino loggiato. Cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità di box auto a parte
