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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 315.000 € (cod.6579a471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
In posizione centrale, adicente ai principali servizi e circodata dal verde e da ampi spazi aperti, si propone appartamento posto al piano terzo di complessivi 116,50 mq commerciali in palazzina di nuova costruzione in - A4. La residenza verrà realizzata secondo i migliori standard energetici con impianto fotovoltaico dedicato ad ogni singolo appartamento, impianto individuale VMC, impianto di riscaldamento, condizionamento e ACS autonomo con pompa di calore. Le finiture interne risultano particolarmente curate e ricercate con ampia scelta da capitolato. Le abitazioni saranno dotate del massimo comfort con serramenti in legno/alluminio, tapparelle motorizzate e impianto elettrico predisposto per domotica. Consegna Aprile 2027. Distribuzione Appartamento 304: ingresso su soggiorno living con cucina a vista, terrazzino loggiato e ampio terrazzo su zona giorno, disimpegno, doppio servizio igienico, camera da letto padronale con adiacente cabina armadi e servita da terrazzo zona notte, seconda camera da letto doppia con terrazzino loggiato. Cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità di box auto a parte
