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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 315.000 € (cod.6579a471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
In posizione centrale, adicente ai principali servizi e circodata dal verde e da ampi spazi aperti, si propone appartamento posto al piano terzo di complessivi 116,50 mq commerciali in palazzina di nuova costruzione in - A4. La residenza verrà realizzata secondo i migliori standard energetici con impianto fotovoltaico dedicato ad ogni singolo appartamento, impianto individuale VMC, impianto di riscaldamento, condizionamento e ACS autonomo con pompa di calore. Le finiture interne risultano particolarmente curate e ricercate con ampia scelta da capitolato. Le abitazioni saranno dotate del massimo comfort con serramenti in legno/alluminio, tapparelle motorizzate e impianto elettrico predisposto per domotica. Consegna Aprile 2027. Distribuzione Appartamento 304: ingresso su soggiorno living con cucina a vista, terrazzino loggiato e ampio terrazzo su zona giorno, disimpegno, doppio servizio igienico, camera da letto padronale con adiacente cabina armadi e servita da terrazzo zona notte, seconda camera da letto doppia con terrazzino loggiato. Cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità di box auto a parte
