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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 395.000 € (cod.6579099e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
Chieri - Zona Roaschia - Immersa nel verde della collina chierese, proponiamo in vendita villa indipendente, libera a quattro lati, disposta su due livelli, oltre piano interrato, per complessivi 260 mq commerciali oltre a giardino privato di circa 500 mq. Al piano terreno l'unità immobiliare si compone di ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, servizio igienico e prima camera da letto matrimoniale; tutti gli ambienti del piano sono serviti da uscita diretta all'esterno con camminamento perimetrale in pietra di luserna. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, mansardato, che si compone di due godibili stanze, servizio igienico e ulteriore camera studio. Al piano interrato sono altresì presenti spaziosa tavernetta di 60 mq circa, bagno / lavanderia, cantina, locali di servizio e autorimessa tripla. Lo spazio esterno si sviluppa con area verde ed area pavimentata e risultato dotato di impianto di irrigazione
