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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 62.000 € (cod.65757c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%), come per la zona di Canarone (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Realty
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Chieri, proponiamo in vendita un interessante bilocale (più una stanza al piano superiore) situato al primo piano, comodo a tutti i servizi e alle principali attività commerciali. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a parete, disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano superiore, con accesso dal vano scala condominiale, è presente un ulteriore locale con balcone, ideale come studio, spazio relax o zona hobby. L'immobile è attualmente locato, con una rendita netta annua di circa il 4%, rappresentando un'ottima opportunità per investimento. Completano la proprietà: cantina, nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo a metano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali
