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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 410.000 € (cod.656e4d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncalvo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.510 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Moncalvo) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In via Moncalvo, allinterno di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli, situato al primo e secondo piano mansardato.Una scelta ideale per chi cerca comfort moderni in un contesto residenziale pratico e funzionale. L'appartamento, in ottime condizioni interne, cos composto: al primo piano: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, salotto, cucina abitabile, prima camera da letto, bagno con finestra e locale lavanderia; al secondo piano: secondo salotto con tre finestre ed un velux , due camere da letto matrimoniali con stanze armadio con rispettivi velux e bagno con doccia doppia. I piani sono collegati tramite meravigliosa scala interna di design. Doppia esposizione con un balcone ed un terrazzo che affacciano rispettivamente su via Moncalvo e sull'interno. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Lappartamento dotato di numerosi comfort, tra cui: antifurto, infissi in doppi vetri/legno, impianto di condizionamento al piano superiore, porta blindata, zanzariera di circa 5,40m sul terrazzo. Libero al rogito. Completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un box auto di 20mq al prezzo di Euro 20.000,00. Questo immobile la scelta ideale per chi cerca comfort moderni in un contesto residenziale pratico e funzionale. La soluzione viene proposta ad Euro 410.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257 - SC9607786
