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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia a 450.000 € (cod.656e301d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Boves nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roaschia pressi Via Boves) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Roaschia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via Boves 18, Chieri Roaschia di 165 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.
VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
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