Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 197.000 € (cod.655698cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Grosso nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a 197.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1790 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.071 €/m² e 2.236 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.565 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Giacomo Grosso) è pari a 1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
197.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1790 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Chieri (TO)
Zona OMI:
D3 (RESIDENZIALE ROASCHIA)
Indirizzo:
Via Giacomo Grosso, Roaschia
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.

CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.

VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile

CHIERI, VIa Giacomo Grosso In una delle zone più ambite di Chieri, in Via Grosso, proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa che unisce il fascino della posizione con il comfort di una ristrutturazione totale di altissimo livello. Situato […]

  • yescasa.it

pubblicità