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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 145.000 € (cod.654fc871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncalvo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Moncalvo) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore
L’alloggio è sito al quarto piano fuori terra di uno stabile in paramano e dotato di ascensore. L’ingresso apre su un ampio disimpegno, che accompagna ai vari ambienti. La zona giorno, composta da tinello e cucinino finestrato, gode di un primo comodo balcone con tenda da sole. La camera da letto è di ampie dimensioni dotata di porta finestra con uscita sul balcone. Inoltre è presente una seconda camera, attualmente adibita a soggiorno, molto luminosa con affaccio su un comodo terrazzino che offre una vista panoramica sulle colline chieresi. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca e di tutti i sanitari. E’ inoltre presente un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole per contabilizzare i consumi. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera con tapparelle portoncino d'ingresso è blindato. Completa la soluzione una cantina al seminterrato e un box auto singolo al piano terra al prezzo di euro 15.000. L’alloggio, grazie alla sua esposizione, si presenta particolarmente luminoso. Attualmente è allo stato originale, ma in buone condizioni interne. La zona è molto tranquilla e comoda ai servizi, tra cui supermercati, farmacia e alla linea del 30 per il collegamento di Torino ed il centro di Chieri
