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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Chieri in zona Roaschia a 420.000 € (cod.652dd10e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via Luigi Roccati nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
741 €/m² e
886 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Roaschia (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge il casale (pressi Via Luigi Roccati), essa è pari a circa
1.145 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-25,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Chieri Semicentrale Spettacolare cascinale collinare con 23.000 mq di terreno e vista mozzafiato. 500 mq di abitativo da ristrutturare con possibilità di realizzare una bi/trifamiliare. La location si presta anche per la realizzazione di un agriturismo / B&B. Molto suggestivo immerso nel verde ma allo stesso tempo non distante dal centro di Chieri. Possibilità di Vendita di 20000 mq di terreno ad euro 100000 lasciando i restanti 3000 mq abbinati alla cascina CONTESTO UNICO
