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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Chieri a 343.000 € (cod.652baba3)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Chieri, la richiesta di 343.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
343.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+27,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile edificio storico
Ampio locale commerciale in palazzo d’epoca nel centro storico di Chieri. In Vicolo Corona Grossa, si propone in vendita locale commerciale posto al piano terreno, di Mq 170 c.a. con doppio ingresso e tre vetrine su strada. La palazzina è una casa d’epoca in ottime condizioni con facciata in intonaco. Il locale è composto da 4 vani; tramite il primo ingresso si accede direttamente al locale principale composto da 2 locali divisi da un’arcata in mattoni a vista e da un vano soppalcato. Le finestre sia sul lato strada sia sul lato del cortile interno rendono gli ambienti particolarmente caldi e luminosi. Proseguendo, si raggiunge il disimpegno da cui si accede al primo bagno e dove si trova il secondo l’ingresso. Tramite il disimpegno si accede al terzo vano, ampio, con le 2 finestre verso il cortile interno. L’ultimo vano è composto da un salottino rialzato e da un secondo bagno, finestrato. Ottime condizioni interne, l’immobile è stato oggetto di una totale e attenta ristrutturazione nel 2015. Volendo, può essere diviso in due unità distinte. E’ già dotato di doppia caldaia; metà del locale dispone di riscaldamento a pavimento, l’altra metà è dotata di termoconvettori. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio con vetri doppi a camera. E’ presente l'impianto di antifurto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile. Volendo, è disponibile un box auto di Mq 40 c.a. sito in via della Gualderia, al prezzo di euro 22.000,00. Soluzione ideale per chi necessità di ambienti spaziosi; ideale come punto vendita o ufficio di rappresentanza
