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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 319.000 € (cod.65277ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biscaretti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Biscaretti) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.
VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Prezzo ?. 319.000, 00 oltre iva Consegna prevista Novembre 2026Distribuzione spazi: Ingresso, cucina, soggiorno zona pranzo, due camere e doppi servizi, due terrazzi e balcone oltre cantina.Nuova Costruzione in Classe A - Palazzino "A"Zona Residenziale-Vendesi appartamenti di nuova costruzione situati in una tranquilla zona residenziale. Questo stabile, progettato per il massimo comfort e efficienza energetica, è in classe A e offre diverse caratteristiche innovative:- Pannelli Fotovoltaici: L'energia prodotta sarà suddivisa tra le unità con una potenza di 2 kW, senza accumulo.- Riscaldamento a Pavimento: Dotato di pompa di calore individuale, per un riscaldamento ottimale e sostenibile.- Rifiniture di Alta Qualità: Gli appartamenti presentano ottime rifiniture, curate nei minimi dettagli.Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali. - SC9515583
