L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chieri a 248.000 € (cod.6520e540)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Luigi Cibrario nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a 248.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1907 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.693 €/m² e 1.858 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+24,27%).

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•  Wikipedia: Chieri
•  Mercato Immobiliare a Chieri
•  Quotazioni OMI