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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 262.000 € (cod.651ae573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biscaretti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione
Chieri - Via Biscaretti, in posizione residenziale e ben servita, sono in corso di realizzazione due palazzine di nuova costruzione. Palazzina A - Unità A3 Consegna prevista: NOVEMBRE 2026 Appartamento al primo piano con ascensore, composto da ingres […]
