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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 210.000 € (cod.650ebd12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Platani nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Appartamento angolare in piccola palazzina in Chieri Viale Cappuccini. In palazzina di soli 3 piani fuori terra, costruzione dei primi anni del 2000, con facciata in intonaco, si vende ampio appartamento libero su 3 arie, posto al piano primo (2° fuori terra), con ascensore, di Mq 115 c.a. L’immobile è così composto: ingresso living su salone con cucina a vista, doppio disimpegno, 3 camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e l’altro con reazione forzata, con doccia, due balconi per complessivi Mq 25 c.a.; completano la proprietà, vano ad uso cantina e box auto singolo di Mq 20 c.a., posti entrambi nel piano interrato. L’appartamento è uno stato originale in buonissime condizioni. I pavimenti sono in parquet listelli di legno, sia nella zona giorno sia nelle camere da letto; i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera. Dotato di tende da sole sul lato sud dell’appartamento, portoncino d’ingresso blindato, impianto di antifurto. Il riscaldamento è con caldaia autonoma a metano, a condensazione. L’ingresso alla palazzina avviene da via dei Platani (angolo con Viale Cappuccini), comodo ai servizi, vicino ad un’ampia zona verde della città. Libero da subito
