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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 190.000 € (cod.650d9c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una piccola e tranquilla palazzina di sole cinque unità abitative, edificata nei primi anni 2000. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, organizzata in un open space con cucina a vista. Due grandi porte finestre, esposte a sud, garantiscono un'ottima luminosità naturale e consentono l'accesso diretto all'area esterna privata; la proprietà dispone infatti di uno spazio esterno di circa 150 m², in parte pavimentato con autobloccanti e in parte a verde, ideale per chi desidera godere di un'area vivibile all'aperto. Da qui si può ammirare una piacevole vista sulle montagne e sul Monviso, rendendo l'ambiente ancora più rilassante. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2016. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato. Ampia disponibilità di parcheggio lungo via Pavese. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con spazi esterni godibili, inserito in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi grazie alla presenza del centro commerciale “Il Gialdo” raggiungibile a pochi passi. Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
