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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 145.000 € (cod.64fe6039)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Paolo Recchi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Gian Paolo Recchi) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento posto al piano primo in zona collinare di Chieri. In piccola palazzina di sole 5 unità abitative, costruzione dei primi anni ’60 in buone condizioni strutturali, con facciata in paramano e intonaco, si vende appartamento posto 1° piano (NO ascensore). Di Mq 80 c. a. angolare e libero su 3 arie, l’immobile è così composto:ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno con zona lavanderia separata, 2 balconi rispettivamente di Mq 10 e Mq 9 c.a. Nel piano seminterrato, un vano ad uso cantina e un box auto singolo. Completa la proprietà, piccolo appezzamento di terreno ad uso orto, all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2017 e si presenta in ottime condizioni; i serramenti esterni sono in pvc con vetri doppi a camera, sono presenti le zanzariere a tutte le finestre, le tapparelle sono elettriche. L’appartamento dispone, inoltre, di tende da sole automatizzate. I pavimenti sono in gres porcellanato color legno, uniformi in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a metano; tutti i termosifoni dispongono di termovalvole per una gestione più autonoma dei consumi. E’ presente la caldaia collegata a metano, per la produzione dell’acqua calda. Gode di una buona esposizione solare e di una buona posizione panoramica con vista sulle colline di Valle Ceppi, strada Superga. Posizionato nella parte alta di zona Roaschia, comodo alla fermata del bus 30 per Chieri/Torino e a pochi passi dal supermercato Pam. APE in richiesta
