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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 128.000 € (cod.64f9e968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%), come per la zona di Canarone (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Vendesi bel trilocale appena ristrutturato. L'appartamento è composto di: un ingresso direttamente sulla zona giorno con parete cottura e zona divano, un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bel bagno con doccia ampia e finestra e un ampio ripostiglio. Completa l'immobile un terrazzino privato con ingresso indipendente dal resto del Condominio. La ristrutturazione radicale ha previsto oltre alle finiture, pavimenti in grès, impianto di condizionamento dell'aria caldo/freddo, infissi performanti e tapparelle elettriche. Comprensivo di cantina. La posizione vicinissima al centro paese e alla Stazione, rende l'immobile adatto ad ogni utenza. Comodissimo davvero a tutti i servizi
