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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 219.000 € (cod.64f0b277)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Grosso nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a 219.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1990 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.910 €/m² e 2.065 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.060 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Giacomo Grosso) è pari a 1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+24,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1990 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Chieri (TO)
Zona OMI:
D3 (RESIDENZIALE ROASCHIA)
Indirizzo:
Via Giacomo Grosso, Roaschia
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.

CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.

VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile

CHIERI, VIA GROSSO In una delle zone più ambite di Chieri, in Via Grosso, proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa che unisce il fascino della posizione con il comfort di una ristrutturazione totale di altissimo livello. Situato al quarto ed ultimo piano di un contesto residenziale ben abitato e servito da ascensore, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione e ai suoi TRE BALCONI. CARATTERISTICHE INTERNE E LAYOUT: L'immobile presenta una distribuzione interna ottimale e funzionale: Cucina Abitabile Grande Soggiorno Due Camere da Letto Doppi Servizi finemente rifiniti Zona Lavanderia dedicata DOTAZIONI E RIFINITURE DI PREGIO: L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte, prestando particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort: Serramenti a triplo vetro di ultima generazione, per un isolamento termico e acustico superiore e spese di gestione ridotte. Due climatizzatori per una climatizzazione ottimale in ogni stagione. Avvolgibili automatizzati nella zona giorno. L'ampio balcone lato facciata, uno dei tre, è ideale per momenti di relax e per mangiare all'aperto. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: Cantina Box Auto NOTA IMPORTANTE: non dispone dell'impianto del gas. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca il meglio in termini di posizione, eleganza, modernità e spazi esterni fruibili. Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono né presupposti né elementi contrattuali. EPI: 90 kwh/m2 anno

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