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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 295.000 € (cod.64e5fdf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERESE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con giardino
L’appartamento, oggetto di una ristrutturazione eseguita nel 2019, si trova in un piccolo contesto realizzato nel 2005. L’ingresso, da portoncino blindato, da accesso al soggiorno di ampie metrature con cucina a vista. La zona notte è separata da un disimpegno che accompagna alle camere da letto e sono tre. La camera matrimoniale risulta luminosa e dispone di bagno en suite dotato di vasca. Le restanti camere da letto sono anch’esse comode e confortevoli. Nel secondo bagno è presente la doccia. Dal soggiorno vi è accesso, tramite una scala, a un locale rifinito e finestrato. Vi è anche una cantina. Tutte le stanze hanno uscita diretta sul giardino di circa 260 mq e circonda sui tre lati la soluzione. Questo dispone di impianto di irrigazione ed è in parte pavimentato con pietra di Luserna e in parte verde e piantumato. Inoltre, è presente una casetta in legno, utile per riporre gli attrezzi per la cura del giardino. Il riscaldamento è autonomo, con recente sostituzione della caldaia, e dispone di impianto di condizionamento (caldo e freddo). È presente l'impianto di antifurto volumetrico e perimetrale con sensori nelle tapparelle. In più, sono state installate videocamere di sorveglianza. Le spese di gestione sono contenute. Il condominio è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica. È stato posizionato il cappotto, sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli in PVC con doppio vetro e inserite le tende da sole. Vi è la possibilità di acquistare i due box auto direttamente collegati con l’appartamento ad euro 14 mila l’uno
