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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 195.000 € (cod.64e5d82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento ultimo piano con ampio terrazzo a Chieri in Strada Baldissero. In palazzina di sole 8 unità abitative con facciata in paramano, si vende appartamento luminoso e panoramico posto all’ultimo piano con ampio e splendido terrazzo. L’appartamento è di Mq 90 c.a., libero su 2 arie ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucinotta, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balconi e terrazzo di complessivi Mq 100 c.a. L’appartamento dispone, inoltre, di locale cantina e 2 box auto, rispettivamente di Mq 19 e Mq 25 c.a., tutti posti nel piano seminterrato. La palazzina è una costruzione di metà anni ’70 in buone condizioni strutturali, con verde condominiale; non dispone di ascensore. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni del 2000; i pavimenti sono in monocottura, i serramenti esterni sono in legno con vetro doppio; nel 2015 è stata installata caldaia a metano per la produzione dell’acqua calda. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole su tutti i termosifoni; la palazzina è collegata al teleriscaldamento. Tutti i vani abitativi dispongono di uscita sul balcone che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento per poi immettersi sul godibile terrazzo, assoluto puntio di forza dell’unità abitativa. L’ampio terrazzo permette di godere di una splendida vista sia verso la collina di Baldissero, sia verso la città di Chieri, in particolare, verso la Chiesa di San Giorgio. La palazzina si trova all'inizio di Strada Baldissero, comoda ai servizi e a meno di 1 Km a piedi dal centro della citt
