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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione a 148.000 € (cod.64df9a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Marco nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PESSIONE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre la zona di Pessione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pessione pressi Via San Marco) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Cerchi un buon compromesso fra tranquillità e comodità? Ecco una proposta per te! Immagina di svegliarti con un buon caffè affacciato sul verde dei campi, con la consapevolezza di non avere fretta perchè in pochi minuti sarai sul treno, o in macchina, verso la città e il tuo lavoro... Frazione Pessione, in zona residenziale estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo in posizione strategicamente comoda a Chieri con tutti i suoi servizi, oltre che ben collegata ai paesi circostanti grazie alla presenza della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita interessante appartamento situato al primo piano di un in contesto bifamigliare. L’alloggio, libero su 4 lati e dotato di uno spazio verde ad uso condominiale, gode di un’ottima metratura, circa 140 mq complessivi, articolati fra ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, locale adibito a studio, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Arricchisce il disegno dell’immobile un grande terrazzo angolare ad uso della zona giorno, affacciato sui campi di grano. L’appartamento, costruito negli anni Settanta, si presenta allo stato originale. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia a condensazione sostituita nel 2020. Completano la proposta tavernetta e cantina. anno
