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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 218.000 € (cod.64dda87d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PROXIMA snc) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
In zona residenziale tranquilla e ben abitata, a pochi passi dai principali supermercati, dalla fermata del bus e dalle scuole, proponiamo in vendita quadrilocale di recente costruzione. Lo stabile, ultimato nel 2013, è in paramano ed intonaco, ben tenuto nelle parti comuni, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. Sono presenti i pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda sanitaria ed elettricità per le parti comuni. L’appartamento, curato nei minimi dettagli, si trova al piano terra ed è dotato di doppia esposizione. L’ingresso avviene tramite un portoncino blindato direttamente sulla zona giorno composta da un grande open space ben suddiviso tra zona soggiorno e zona cucina. Da questi due ambienti è possibile uscire direttamente sul soleggiato giardino frontale, dotato di un’ampia area piastrellata che permette di posizionare un tavolo per potersi godere piacevoli momenti di relax e pasti all’aria aperta. Tornando all’interno, tramite disimpegno, si entra nella zona notte che è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, ed un servizio finestrato con doccia. Entrambe le stanze sono dotate di portafinestra da cui è possibile accedere al giardino retrostante, anch’esso ben curato e facilmente personalizzabile con arredamento da esterni per poterne godere al meglio nella bella stagione. All’interno dell’appartamento, in fase di costruzione, è stato installato un impianto per il ricircolo forzato dell’aria, che consiste in un sistema di ventilazione meccanica controllata e canalizzata che tramite delle ventole estrae l’aria dall’ambiente, la depura e la rimette in circolo, migliorandone la qualità. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia condominiale sostituita nel 2023; ogni unità è dotata di contatori individuali a consumo e di un termostato per regolare a proprio piacimento orari e temperatura. Acqua calda e acqua fredda sono anch’esse a consumo con contatori personali. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e tutti dotati di zanzariere ed inf[…]
