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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 158.000 € (cod.64b48525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Corso Francia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
RIF. 383083 - Dati di contatto Agente: Rosina Manfredi 0110722411 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio e un terrazzino e un balcone. La proprietà viene arricchita dalla presenza di un box auto, un posto auto condominiale e una cantina al piano interrato. La superfice catastale dell’appartamento è di 112 mq. Pavimenti in marmo, porta d’ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con valvole, L’immobile, sito al primo piano di un edificio di tre piani, gode di una doppia esposizione sui giardini condominiali che lo rende particolarmente luminoso. Lo Stabile è dotato di ascensore che arriva fino al piano cantina e box. La zona interessata è ricca di tutti i servizi di pubblica utilit
