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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 138.000 € (cod.64ae0b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Fea nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Domus 2) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Via Fratelli Fea) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
CHIERI-in zona comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi(supermercati, farmacia, fermata del bus, scuole, etc..), in palazzina anni ’60 molto ben tenuta nelle parti comuni, proponiamo luminosissimo appartamento angolare posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. L’immobile misura 90 mq. e si compone di ingresso su ampio soggiorno con uscita su spazioso terrazzo con splendida vista sulla città di Chieri, sull’arco alpino e sulle colline circostanti, cucina abitabile, ampia camera da letto con cabina armadi, sala da bagno con doccia e piccolo balconcino ad uso ripostiglio/lavanderia. La soluzione si presenta in ottime condizioni essendo oggetto di una accuratissima e totale ristrutturazione avvenuta nel 2017; il portoncino d’ingresso è blindato, i serramenti esterni sono in pvc con vetri doppi, le tapparelle sono motorizzate, è presente l’impianto di aria condizionata, l’intera pavimentazione è in grès porcellanato, tutti gli ambienti sono provvisti di ampie vetrate da cui filtra la luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole per una gestione il più autonoma possibile dei consumi
