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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 145.000 € (cod.64aa0a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERESE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione con giardino con ascensore con cucina abitabile
L'edificio, anni '90 circa e privo di barriere architettoniche, è dotato di ascensore e la sua posizione, nelle vicinanze del centro commerciale 'Gialdo', risulta essere comoda a tutti i servizi e anche alla fermata del bus. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso, attraverso il portoncino blindato, diretto sul soggiorno che ospita un comodo ripostiglio. Quest'ultimo ha sfogo esterno sul portico e giardino privato di circa 170 mq totali. La cucina abitabile è separata dalla zona giorno ed ha accesso ad un balcone che prosegue nell'altra parte di giardino privato. Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale. Il servizio è dotato sia di vasca che di doccia ed è finestrato, mentre nell'antibagno è stata ricreata una lavanderia grazie agli attacchi esistenti. Gli infissi sono in legno con i doppi vetri e sono state installate le zanzariere e le grate per una maggior sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono contenute. Al piano interrato è presenta la cantina ed un box auto acquistabile a parte ad euro 25.000
