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Negozio in vendita a Chieri in zona Roaschia a 1.300.000 € (cod.64a15c1a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Locale commerciale 1.300 mq con parcheggio Corso Torino, Chieri. In posizione di assoluto rilievo lungo l’asse di Corso Torino, principale collegamento tra la città di Chieri e Torino, contraddistinto da un intenso flusso veicolare e da un’eccellente visibilità, si trova il fabbricato che ospita i locali. L’immobile, a destinazione mista commerciale e artigianale, si estende per circa 1.300 metri quadrati e occupa la quasi totalità dell’edificio. La superficie si sviluppa su due livelli: un piano terreno di circa 900 metri quadrati e un piano primo di circa 400 metri quadrati, entrambi articolati tra aree a uso commerciale e porzioni a destinazione artigianale. Al piano strada, gli spazi si configurano in due grandi ambienti che compongono l’intero livello; circa 500 mq del piano presentano altezze interne variabili da cinque a sette metri sotto trave, particolarmente adatte ad attività che richiedano ampi volumi. L’accesso e la sicurezza sono garantiti da tre uscite di emergenza, oltre all’ingresso principale, mentre la connessione tra i due piani è assicurata da due vani scala interni. I servizi igienici, due in totale, sono completi di antibagno e conformi alle normative sull’accessibilità. Le condizioni generali dell’immobile risultano eccellenti, grazie a una ristrutturazione integrale eseguita nel 2011, che ha interessato sia gli aspetti architettonici sia quelli impiantistici, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 20 kilowatt, che consente una gestione particolarmente vantaggiosa dei consumi: i costi complessivi per il riscaldamento e l’energia elettrica dell’intera proprietà si attestano intorno ai 6.000 euro annui. La climatizzazione è affidata a una pompa di calore che alimenta l’impianto a pavimento, attivo sia in modalità riscaldamento che raffrescamento. Completa la proprietà un’ampia area di parcheggio condominiale con capienza per circa 40 autovetture. L’ubicazione strategica, la versatilità degli spazi, l’elevato stan[…]