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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 149.000 € (cod.649acef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Rif. DV-7811] Ubicato nel centro vitale di Chieri, tuttavia in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 94 mq commerciali, al quarto piano di un palazzo fornito di ascensore, interamente rinnovato con materiali di alta qualità. L'ingresso si apre direttamente sull'area giorno, caratterizzata da un confortevole soggiorno con una larga finestra che offre una vista panoramica sulle colline. Un breve corridoio conduce alla prima spaziosa camera da letto, che gode della medesima affascinante vista sulle colline, e al bagno con finestra e doccia. Sul lato cortile, invece, si localizzano una seconda camera da letto e una cucina vivibile con balcone, anch'esso arricchito da un piacevole panorama. Completano la proprietà un locale lavanderia/ripostiglio e una cantina nel seminterrato. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che garantisce un'efficiente gestione dei costi. Inoltre, gli infissi sono di recente installazione, in doppio vetro e PVC. L'appartamento viene venduto completamente libero, pertanto all'interno dell'annuncio sono stati inclusi dei render illustrativi per mostrare un possibile arredo futuro. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro cittadino e a tutti i servizi e negozi fondamentali, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere con ogni comfort. Nelle immediate adiacenze di Via Francesco Fasano 68, si trovano una moltitudine di negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. La rete dei trasporti pubblici è ben strutturata, con diverse fermate dell'autobus a breve distanza, assicurando spostamenti veloci e comodi. Inoltre, Chieri è ben collegata a Torino, sia mediante il trasporto pubblico che attraverso la rete viaria, permettendo di raggiungere la città in circa 25 minuti. Si ricorda che il prezzo non è negoziabile
