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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Pessione a 278.000 € (cod.6491a979)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Pessione, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 2.005 €/m²) e per appartamenti (da 900 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre la zona di Pessione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Pessione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una piccola e non isolata borgata di campagna, lontano dal rumore cittadino e a due minuti da Santena e Pessione collegate entrambe alla stazione ferroviaria comodissima a Torino. Proponiamo cascinale risalente all' 800 completamente ristrutturato con volte a vista e un ampio giardino di circa 600 mq circa . L'immobile stato tutto interamente ristrutturato con materiali di ottima qualit, trattenendo inoltre tutte le caratteristiche risalenti dell'apoca. Al piano terra troviamo su salone triplo, pi cucina abitabile, dalla quale si ha subito accesso al giardino privato. Sempre al piano terra troviamo un servizio completo. Le ampie arcate e tutti i voltini a vista interamente sabbiati caratterizzano gli ambienti, dando cos un tono di unicit e calore a tutto ci che la zona giorno. Tramite una comodissima scala interna, si accede al piano superiore, interamente strutturato con travi a vista piemontesi e capriate. Tutto l'intero tetto stato coibentato con ISOTEC garantendo un'ottima coibentazione e un eccellente risparmio in termini di riscaldamento. L'ambiente composto da tre camere, bagno con vasca idromassaggio e ulteriore servizio completo adibito anche a locale lavanderia. Balconi estesi per tutta l'abitazione sul lato a sud e terrazzini completano il primo piano. Troviamo ancora un box auto doppio interamente coibentato con tetto e travi a vista, piastrellato e finestrato. L'impianto di allarme presente sia nel box che all'interno dell'abitazione facilmente sezionabile a seconda delle esigenze del momento. Il riscaldamento autonomo, inoltre vi una termo stufa a Pellet collegata ai radiatori e grazie a questo impianto l'immobile beneficia di ottimi risparmi. Oltre alla caldaia, la propriet ha messo anche un riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento e grazie a quest'ultima miglioria, l'immobile garantisce consumi contenuti ed una efficienza energetica alta. Nel giardino retrostante presente un pozzo, al fine di poter irrigare interamente il giardino a costo zero. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDER[…]
