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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 119.000 € (cod.6478a1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre la zona di Borgata Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata Maddalena, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fratelli Cervi), essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Questo appartamento, ideale per chi cerca confort e tranquillità in zona strategica, si trova in una palazzina circondata dal verde condominiale e servita da ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale silenziosa ma estremamente comoda: il centro città è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come gli svincoli autostradali. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata della linea 1, ed è perfetta per le famiglie, grazie alla presenza di una scuola dell’infanzia e numerosi parchi verdi, ideali per il relax e il tempo libero di grandi e piccoli. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che conduce ai quattro spaziosi locali, ben distribuiti e serviti da doppi servizi. Ogni ambiente è caratterizzato da una generosa metratura e da un’ottima luminosità, garantita dalle grandi finestre e dall’esposizione favorevole. Il soggiorno è separato dalla cucina abitabile, la quale dispone di un comodo balcone, perfetto per pranzi all'aperto. Le due camere da letto, entrambe di dimensioni matrimoniali, offrono ampi spazi per l'arredo; una di esse è rifinita in parquet e dispone di accesso diretto a un secondo balcone. I doppi servizi offrono la massima funzionalità: uno è dotato di vasca, l’altro di doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina al piano terra, comodamente raggiungibile con l’ascensore, e un'autorimessa proposta al prezzo di € 12.000
