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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 140.000 € (cod.6476e80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Gualderia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG. CARADONNA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento piano alto nella centrale via della Gualderia. In condominio di 6 piani dotato di ascensore, si vende appartamento angolare libero su 2 arie, posto al 5° piano. Il condominio è una costruzione di metà anni ’60 in buone condizioni strutturali, con facciata in intonaco e paramano. L’appartamento è di Mq 85 c.a. ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e 2 balconi (uno con uscita dalla cucina, l’altro con uscita da una camera); nel piano seminterrato, è presente la cantina. L’immobile gode di un’ottima esposizione; gli ambienti sono luminosi ed essendo un piano alto, gode di una vista aperta verso Via Cesare Battisti. E’ stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2019; serramenti nuovi in pvc con vetri doppi a camera; sono presenti le tende da sole; pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti; serramenti interni nuovi; portoncino d’ingresso blindato. Il condominio è allacciato al teleriscaldamento e tutti i termosifoni dispongono di termovalvole per una gestione più autonoma dei consumi. Collegamento al metano sia per la cucina, sia per la produzione dell’acqua calda. Ottima soluzione per chi è alla ricerca dell’appartamento in centro, comodo ai servizi, comodo alla stazione ferrovoria e alla fermata del bus 30, che offre la possibilità di spostarsi a piedi per raggiungere i servizi in pochi minuti
