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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 450.000 € (cod.64752c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
In Palazzo Storico nel centro di Chieri proponiamo splendido appartamento bilivello composto da: ampio salone con ampio terrazzo, cucina attrezzata con affaccio su terrazzino, 3 camere (di cui uno padronale con bagno) una cabina armadi ed un ulteriore bagno.Al piano superiore : doppio salone mansardato e bagno. Completano la proprietà due cantine e un box doppio (box doppio richiesta euro 40.000,00).L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e gode di un'ottima luminosità. Il terrazzo vivibile offre una splendida vista sulla città e sulle montagne. Proposta Unica! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme
