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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 154.000 € (cod.645e48e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
Rif. DV-7811] Situato nel cuore vibrante di Chieri, ma in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 94 mq commerciali, al quarto piano di un palazzo fornito di ascensore, interamente rinnovato con materiali di alta qualità. L'ingresso si apre direttamente sull' area giorno, caratterizzata da un confortevole soggiorno con un'ampia finestra che offre una vista panoramica sulle colline. Un breve corridoio conduce alla prima spaziosa camera da letto, che gode della stessa affascinante vista sulle colline, e al bagno con finestra e doccia. Sul lato cortile, invece, si trovano una seconda camera da letto e una cucina vivibile con balcone, anch'esso arricchito da un piacevole panorama. Completano la proprietà un locale lavanderia/ripostiglio e una cantina nel seminterrato. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che garantisce un'ottima gestione dei costi. Inoltre, gli infissi sono nuovi, in doppio vetro e PVC. L'appartamento viene venduto completamente libero, pertanto all'interno dell'annuncio sono stati inseriti dei render illustrativi per mostrare un possibile allestimento futuro. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro cittadino e a tutti i servizi e negozi principali, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere con ogni comfort. Nelle immediate vicinanze di Via Francesco Fasano 68, si trovano una moltitudine di negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. La rete dei trasporti pubblici è ben organizzata, con diverse fermate dell'autobus a breve distanza, garantendo spostamenti rapidi e semplici. Inoltre, Chieri è ben collegata a Torino, sia mediante il trasporto pubblico che attraverso la rete stradale, consentendo di raggiungere la città in circa 25 minuti