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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 268.000 € (cod.645bfff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bruno Buozzi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Giardo) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bruno Buozzi), essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Chieri, Turriglie. Nella zona più bella, esclusiva e ricercata della città, in posizione collinare, panoramica e meravigliosamente soleggiata ma al tempo stesso a due minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i servizi, proponiamo in vendita stupendo appartamento con ampio giardino, posto al piano terreno di piccolo ed elegante stabile di recente completa ristrutturazione. L'appartamento risulta luminosissimo e in perfetto stato di manutenzione. Rifinito con materiali di pregio, si compone di ingresso su spazioso soggiorno con cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, spaziosa camera singola, ampio bagno finestrato, comodo ripostiglio e disimpegno. La zona giorno è direttamente collegata a meravigliosa veranda completamente rifinita e utilizzabile in ogni stagione dell'anno da cui si gode di una bellissima vista. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il bellissimo giardino, completamente delimitato, sviluppante quasi duecento metri quadrati e perfettamente curato in ogni sua parte, in grado di rendere unico questo bellissimo appartamento. La proprietà è completata da una spaziosa cantina posta al piano interrato. Lo stabile di cui l'appartamento fa parte, oltre ad essere estremamente elegante e tranquillo, risulta dotato di comodo ascensore, ciò nonostante le spese condominiali risultano molto contenute. Altro aspetto positivo è dato dal fatto che il riscaldamento risulta del tipo termoautonomo a metano, con caldaia privata di ultima generazione essendo stata appena sostituita. Inoltre l'appartamento è dotato di bellissima stufa a pellet di prima qualità, già dotata di sistema di canalizzazione in tutte le stanze! L'esclusività della posizione, lontana da qualsiasi rumore e immersa nel verde e le ottime caratteristiche dell'appartamento, rendono unica nel suo genere questa bellissima soluzione, un'oasi di pace a soli due minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i servizi. Possibilità di ampia autorimessa privata al piano interrato a parte
