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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 262.000 € (cod.6457adbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Biscaretti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Chieri - Via Biscaretti, in posizione residenziale e ben servita, sono in corso di realizzazione due palazzine di nuova costruzione. Palazzina A - Unit A3 Consegna prevista: Novembre 2026 Appartamento al primo piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Sono presenti un ampio terrazzo e un balcone con esposizione est/ovest. Cantina di pertinenza. Possibilit di personalizzazione interna con scelta materiale da capitolato. Disponibilit di box auto al piano interrato con arrivo ascensore al piano - 1. La palazzina sar dotata di pannelli fotovoltaici la cui energia prodotta sar distribuita alle singole unit, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma. Predisposizione per aria condizionata e antifurto. Rifiniture di alta qualit. Quanto indicato in annuncio non presupposto contrattuale. - SC9385215
