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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chieri a 198.000 € (cod.64595e79)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chieri, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
comar sas di riccardo contini e c.
DESCRIZIONE
con cortile
Nel cuore del centro storico di Chieri, in Piazza Duomo, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio studio/ufficio di circa 120 mq situato al piano terreno di un affascinante edificio storico molto ben conservato nelle parti comuni. L’accesso ai locali avviene tramite una elegante bussola interna con doppio battente in legno, elemento che conserva il carattere originale dell’immobile. L’ingresso si apre su un’ampia zona reception, funzionale come sala d’attesa o area accoglienza clienti, dalla quale si sviluppa il collegamento ai cinque locali, suddivisi in parte con pareti mobili vetrate che offrono flessibilità negli spazi. La disposizione interna si presta a diverse configurazioni operative, adattandosi a esigenze professionali e direzionali. Tutti gli ambienti sono ben illuminati da ampie finestre che si affacciano sul tranquillo cortile interno, garantendo riservatezza e silenzio, ideali per l’attività lavorativa. I pavimenti in parquet originale, ben conservati, donano calore e continuità agli ambienti. Grazie alla posizione strategica, alla flessibilità degli spazi e al contesto di pregio, rappresenta una soluzione ideale per studi tecnici, legali, medici o attività professionali che desiderano una sede rappresentativa nel centro storico di Chieri. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in A/2 residenziale Disponibile da subito
