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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Chieri a 210.000 € (cod.645705d9)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Chieri, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Bernardo Vittone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
AMI LA CITTÀ? SOGNI LA COMODITÀ A TUTTI I SERVIZI? Via Vittone, in posizione strategica, vicinissima alla stazione ferroviaria, a Piazza Europa con i suoi due mercati settimanali e più ingenerale al centro e alla via pedonale, proponiamo in vendita splendido alloggio appena ristrutturato a nuovo situato al quinto e ultimo piano servito da ascensore. L’alloggio, di metratura generosa (circa 88 mq), è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno e tre balconi ed è completato dalla presenza di cantina e garage. L'immobile è stato recentemente sottoposto ad una completa ristrutturazione, condotta scegliendo materiali di pregio e con raffinato gusto contemporaneo (si notino i rivestimenti del bagno o l’accogliente pavimentazione in gres finto legno). Dai balconi si ammira una magnifica vista panoramica sui tetti della città, scenario ideale per un aperitivo in compagnia o una rigenerante pausa caffè. Riscaldamento semiautonomo a metano (centralizzato, con termovalvole e contabilizzatori). Subito disponibile. 24 kwh/mq
