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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 140.000 € (cod.64558f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. CHIERI CARMAGNOLA, STR.COM. BALDISSERO CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERESE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO IN ESCLUSIVO CASCINALE STORICO. L’appartamento è frutto di un sapiente recupero edilizio di un cascinale del XV secolo, avvenuto nel corso del 2024. A soli 2 km da Chieri e immerso nel verde, si trova in un contesto di poche unità abitative. L’ingresso è su un pratico disimpegno che separa i vari ambienti. La zona giorno open space, con cucina a vista, si affaccia sul terrazzo con giardino. L’area privata esterna, di circa 70 mq, è recintata e dotata di un secondo ingresso indipendente. La camera da letto è spaziosa. Il bagno è funzionale, con attacchi per la lavatrice, doccia e sanitari sospesi. La presenza del ripostiglio ottimizza gli spazi. L’immobile è stato rifinito con materiali di qualità e tutte le porte sono scorrevoli. Gli infissi in legno con vetro-camera basso emissivo garantiscono insieme all’impianto fotovoltaico un’efficienza energetica elevata. La classe energetica è infatti A4 con emissioni irrisorie. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato dalla pompa di calore. Nel prezzo è incluso un posto auto nella corte condominiale. È possibile acquistare, per chi lo desidera, un’autorimessa con sezionale motorizzato, al costo di € 15.000,00. L’appartamento è nuovo e non è mai stato abitato
