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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 123.000 € (cod.6453d14f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Beaumont nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Medda Marina) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Claudio Beaumont), essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con giardino
In posizione comoda a tutti i servizi e al mezzo pubblico di collegamento a Torino p.zza Vittorio - si vende in quadrifamiliare, appartamento posto al piano terra con giardino in uso esclusivo; lo stabile come anche l'appartamento sono stati oggetto di radicale ristrutturazione con caratteristiche di efficientamento energetico moderne in quanto l'appartamento vanta una l'immobile é così strutturato: ingresso living su ampio soggiorno con uscita diretta su piccolo ma delizioso giardino recintato, cucina a vista, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale che esce su ulteriore piccolo cortiletto privato. I serramenti sono a taglio termico, riscaldamento a pavimento. L'eleganza delle finiture e l'arredo su misura che volendo potrebbe rimanere, dona classe ed esclusività all'ambiente. Portoncino blindato. Non ci sono spese condominiali. Ottima esposizione solare. Volendo é possibile acquistare gli arredi. Ottimo anche da investimento
