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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 287.000 € (cod.644c0aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biscaretti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Chieri - Via Biscaretti, in posizione residenziale e ben servita, sono in corso di realizzazione due palazzine di nuova costruzione. Palazzina B - Unità B2 Consegna prevista: luglio 2025 Appartamento al primo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Sono presenti un ampio balcone e un terrazzo con esposizione nord/ovest. Cantina di pertinenza. Possibilità di personalizzazione interna con scelta materiale da capitolato. Disponibilità di box auto al piano interrato con arrivo ascensore al piano - 1. La palazzina sarà dotata di pannelli fotovoltaici la cui energia prodotta sarà distribuita alle singole unità, riscaldamento a pavimento con di pompa di calore autonoma. Predisposizione per aria condizionata e antifurto. Rifiniture di alta qualità. Quanto indicato in annuncio non è presupposto contrattuale
