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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione a 168.000 € (cod.636930d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Marco nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PESSIONE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre la zona di Pessione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessione, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Marco), essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
CHIERI: Frazione Pessione, zona residenziale estremamente tranquilla, circondata dal rilassante verde dei campi, in contesto bifamigliare, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano, con ottima esposizione su quattro arie. L’alloggio gode di una metratura davvero generosa, circa 160 mq complessivi, articolati fra ingresso, spazioso salone, ampia cucina abitabile, locale adibito a studio, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Arricchiscono il disegno dell’immobile due grandi terrazzi, uno a favore della zona giorno ed il secondo a servizio della zona notte, ed un balcone verandato. L’impianto riscaldamento è autonomo, a metano, dotato di caldaia a condensazione. Di recente i serramenti esterni (con annesse persiane) sono stati sostituiti con serramenti nuovi in pvc con doppio vetro. L’appartamento si presenta in buone condizioni, il bagno principale è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e presenta vasca idromassaggio e doccia. Completano la proposta una porzione di cantina e un posto auto di proprietà all’interno del garage in comunione tra le due unità abitative facenti parte del fabbricato. È presente uno spazio verde comune che si snoda su tre lati dello stabile, sfruttabile in condivisione con l’alloggio presente al primo piano
