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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione a 157.000 € (cod.643c9d91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Medda Marina) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PESSIONE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre la zona di Pessione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Asiago), essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Pessione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile
Chieri - Pessione - Splendido appartamento completamente riattato con finiture moderne e materiali di qualità. L'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente. Uno dei punti di forza di questa proprietà é la sua posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione, davanti alla Martini e Rossi e dalla pista ciclabile che in piena sicurezza conduce a Chieri e al centro commerciale "Il Gialdo"; la ristrutturazione é stata totale, sia impiantistica elettrica idraulica che serramenti interni ed esterni. L'alloggio é posto al piano primo composto di: ingresso living su soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, lavanderia, due ampi terrazzi coperti vivibili esposti a sud con affaccio sul giardino e sull'orto esclusivo. Completano la proprietà una grande cantina con attacco acqua, posto macchina condominiale, porzione di orto condominiale in uso esclusivo e un autorimessa con ulteriore posto macchina. L'immobile é libero su tre lati, portoncino blindato, antifurto. Volendo si valuta la vendita anche completa di arredi nuovi mai utilizzati come da foto ( valutati a parte). L'appartamento é già libero. Ottima opportunità. Caldaia condominiale già sostituita a condensazione
