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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 165.000 € (cod.642758ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Perrone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
L'alloggio è sito al terzo piano fuori terra di uno stabile ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con balcone, comunicante con la sala da pranzo finestrata e da un soggiorno doppio luminoso, con uscita su un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di comoda metratura e luminose, grazie alla presenza di una porta finestra con balcone. La disposizione interna dell'alloggio e la metratura consentono di creare una terza camera da letto. Il servizio, finestrato, è attualmente dotato di vasca e di tutti i sanitari. L'alloggio si presenta particolarmente luminoso in quanto libero su tre aree e gode di vista panoramica. Attualmente è allo stato originale, ma in buone condizioni interne. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole per contabilizzare i consumi. Completano la soluzione la cantina ed un box auto singolo, al piano terreno. La zona risulta particolarmente strategica, a pochi passi dal centro di Chieri e da tutti i principali servizi, come la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus
