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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 140.000 € (cod.64206db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roaschia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Tait Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roaschia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roaschia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roaschia), essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tait Immobiliare
Corso Stati Uniti, 53, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Chieri - tra Corso Torino e Via Roaschia, proponiamo in vendita in gradevole complesso condominiale dotato di ampie aree verdi senza ascensore, un appartamento al terzo ed ultimo piano ristrutturato nel 2014, composto da un ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. La sala e la cucina hanno accesso rispettivamente a due balconi, di cui uno ampio e sfruttabile. Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile: porta d'ingresso blindata, serramenti a taglio termico dotati di doppi vetri, impianto canalizzato d'aria condizionata, gradevole pavimentazione in gres porcellanato chiara nella zona giorno e parquet nelle camere da letto in buone condizioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà, compresi nel prezzo, un locale cantina al piano terreno e un'autorimessa singola in parte soppalcata al piano interrato
