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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 117.000 € (cod.641ef113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Gozzano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Domus 2) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CHIERI-in zona residenziale non lontana dai principali sevizi, con fermata/ capolinea del 30 nelle immediate vicinanze, in palazzina metà anni’80 con ampio giardino condominiale e ben tenuta nelle parti comuni, proponiamo luminoso appartamento posto al piano primo senza ascensore, di circa 90 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone di ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, ampio bagno completamente rifatto nel 2015, ripostiglio, disimpegno, balcone ed ampio terrazzo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione è dotata di portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in legno con vetri doppi, tenda da sole, condizionatore. Riscaldamento autonomo a metano, spese di gestione contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto privato all’interno del cortile ad € 5.000
